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注文住宅を建てる費用の目安

小金井市の土地・一戸建て相場を調査。その価格をもとに、注文住宅の大まかな価格も算出してみました。

小金井市の土地・一戸建て相場は?

2013年1月現在の情報を調べたところ、小金井市の一戸建て・土地の価格相場は以下のような感じでした。築年数や最寄り駅からの距離など、諸条件によっても違ってきますので、細かく確認してみましょう。

【築年数に応じた一戸建ての価格相場】
■新築:46,814,600円

【最寄り駅からの距離に応じた一戸建ての価格相場】
■5分以内:59,965,600円
■7分以内:55,937,200円
■10分以内:55,457,400円
■15分以内:49,890,300円

【間取りの相場】
■2K/2DK/2LDK:37,133,300円
■3K/3DK/3LDK:45,125,300円
■4K/4DK/4LDK:50,172,700円
■5K以上:46,814,600円

【土地の相場】
■住宅地:291,667円/平方メートル
■商業地:729,500円/平方メートル

小金井市で注文住宅を建てる費用の目安

建て売りの新築一戸建てに対して、建築条件付き土地を購入した一戸建てなら約200万円、土地+注文住宅では1000万円の費用が追加で必要とされています。

したがって、小金井市の新築相場である46,814,600円をもとに注文住宅の建築費用を算出すると、以下のような数字になります。

■新築一戸建て(土地価格含む):46,814,600円
■建築条件付き土地一戸建て:約48,000,000円
■注文住宅(土地価格含む):約56,000,000円

太陽光発電と生垣設置の補助金について

あわせて、小金井市で注文住宅を建てる場合の、太陽光発電と生垣設置の補助金情報もお届けしましょう。情報は2013年1月現在のものなので、もし期限が過ぎているようなら、市役所などに問い合わせてみてください。

【太陽光発電補助制度】
東京都住宅用創エネルギー機器導入促進事業により、太陽光発電システム1kW当たり10万円、上限100万円まで補助されます。東京都の助成制度申請期間は2011年6月21日~2013年3月31日まで。

小金井市住宅用新エネルギー機器等普及促進補助金により、1kWあたり3万円、上限10万円まで補助されます。小金井市の助成制度申請期間は2012年4月1日~2013年3月29日まで。

【みどり豊かな街並みに(生け垣造成奨励金交付制度)】
小金井市では、緑あふれた街づくりを目指し、道路に面して新たに生け垣を作る場合、もともとあるブロック塀などの取り壊し費用としてその一部を助成しています。生け垣が長さが3m以上高さが1m以上、道路幅が4m以上であることが条件です。

新たに造成する生け垣には、1mにつき造成費の2分の1(限度額10,500円)の奨励金を交付(1戸当たりの限度額は210,000円)。

ブロック塀などを取り壊して生け垣を造成する場合は、2分の1(限度額10,500円)の奨励金を交付(1戸当たりの限度額は300,000円)。

 
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