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ヴァルテックス
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とにかくコストを抑えたい
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ハウステックス
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SE構法で頑丈な家にしたい
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注文住宅を建てる費用の目安

小金井市の土地・一戸建て相場を調査。その価格をもとに、注文住宅の大まかな価格も算出してみました。

小金井市の土地・一戸建て相場は?

小金井市の一戸建て・土地の価格相場を調べたところ、以下のような感じでした。築年数や最寄り駅からの距離など、諸条件によっても違ってきますので、細かく確認してみましょう。(2017年の情報です。)

築年数に応じた一戸建ての価格相場

  • 新築:4,681万円

最寄り駅からの距離に応じた一戸建ての価格相場

  • 5分以内:5,580万円
  • 10分以内:4,540万円
  • 15分以内:4,355万円
  • 20分以内:4,298万円

間取りの相場

  • 3K/3DK/3LDK:4,008万円
  • 4K/4DK/4LDK:5,229万円
  • 5K以上:6,480万円

土地の相場

  • 住宅地:28~34万円/平方メートル
  • 商業地:124万円/平方メートル

小金井市で注文住宅を建てる費用の目安

建て売りの新築一戸建てに対して、建築条件付き土地を購入した一戸建てなら約200万円、土地+注文住宅では1000万円の費用が追加で必要とされています。

したがって、小金井市の新築相場である4,681万円をもとに注文住宅の建築費用を算出すると、以下のような数字になります。

  • 新築一戸建て(土地価格含む):4,681万円
  • 建築条件付き土地一戸建て:約4,800万円
  • 注文住宅(土地価格含む):約5,600万円
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太陽光発電と生け垣設置の補助金について

あわせて、小金井市で注文住宅を建てる場合の、太陽光発電と生け垣設置の補助金情報もお届けしましょう。情報は2017年現在のものなので、もし期限が過ぎているようなら、市役所などに問い合わせてみてください。

太陽光発電補助制度

東京都地球温暖化防止活動推進センターにより、太陽熱利用システムの家庭向け助成金があります。金額は、機器費、工事費の1/3。上限額は集熱器の面積や、戸建て・集合住宅によって異なります。東京都の助成制度申請期間は2020年3月31日まで(2017年時点)。

また、小金井市住宅用新エネルギー機器等普及促進補助金により、1kWあたり3万円、上限10万円まで補助されます。小金井市の助成制度申請期間は2017年4月1日~2018年3月23日まで。

緑豊かな街並みに(生け垣造成奨励金交付制度)

小金井市では、緑あふれた街づくりを目指し、道路に面して新たに生け垣を作る場合、もともとあるブロック塀などの取り壊し費用としてその一部を助成しています。生け垣が長さが3m以上高さが1m以上、道路幅が4m以上であることが条件です。

新たに造成する生け垣には、1mにつき造成費の2分の1(限度額10,500円)の奨励金を交付(1戸当たりの限度額は210,000円)。

ブロック塀などを取り壊して生け垣を造成する場合は、2分の1(限度額10,500円)の奨励金を交付(1戸当たりの限度額は300,000円)。

小金井でおすすめの注文住宅会社はこの3つ♪
ヴァルテックス 諫早建設 ハウステックス

とにかく
コストを抑えたい

ヴァルテックスの注文住宅施工写真

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家族の住み心地を
重視したい

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SE構法で
頑丈な家にしたい

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小金井に建てて大満足!
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桜

はじめまして♪小金井在住のとも子です。小金井に家を建てて、旦那さんと息子と一緒に引っ越してきました。家を建てるときに私がたっぷり調べた情報を公開しちゃいます。おすすめの注文住宅会社もピックアップしたので是非参考にしてください。

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