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小金井で注文住宅を建てるためのマメ知識
注文住宅を建てる費用の目安
小金井市の土地と一戸建て相場を調査し、その価格をもとに注文住宅を建てる費用の目安を出しています。
東京の土地価格は上昇を続けていますので、小金井市に関しても上昇傾向にはありますが、東京都の平均と比べると、1㎡あたりの価格は約半分程度ですので、まだ割安感があると思います。
とはいえ、現在進行中の再開発が2020年に完成すると、より便利になり、地価の上昇も考えられますので、今の割安感が今後も続くかは微妙かもしれません。まさに、今はねらい目と言えそうです。
また、建設費用に加えて、太陽光発電の補助金も確認しておいてくださいね。マイホームに太陽光発電システムを導入する場合、助成金が支給されるので、その条件や金額など要チェックです。
さらに、小金井市では「生け垣造成奨励金交付制度」があります！生け垣の造成にも奨励金が交付されるんですよ。
注文住宅が建つまでの期間とプロセス
注文住宅が完成するまでの流れと、大よその期間を解説しています。
注文住宅は、すべて自分たちの思い通りにして良いもの。でも、それだけに一から十まで自分で考える必要があります。これは結構時間のかかる作業です。
予算のある中、こだわりを形にするには、何度も打ち合わせを重ねることになるので、担当の方との信頼関係も大事になってきます。
つまり、会社選びも非常に重要ということです。
たとえば家を建てる場合、土地探しから始める方もいらっしゃると思います。中には建設会社の中には土地探しから相談にのってくださるところもあるので、有難いです。土地探しの段階で、自分たちの希望をきちんと聞いてくれる会社かどうか？よく見極められるといいですね。さらに、建てた後でも長く付き合える、信頼できる会社だと◎。
小金井という街は、自然も多く、便利でありながら、どこかのんびりした雰囲気のあるところです。再開発が進むと、もっと人気が高くなってしまいそうですが、子育てにぴったりな地域だと思うので、良い会社を見つけて素敵な家を建ててくださいね。
ZEHとは？補助金やメリットデメリットについて解説
住宅業界で注目の「ZEH（ゼッチ）」について解説しています。住宅のエネルギー効率を良くし、さらに自家発電などでエネルギーを創り出すことで、エネルギー収支をおおむねゼロにするZEH。快適に生活できるだけでなく、光熱費の節約も実現。
ZEH化には国からの補助のほか、小金井市でも太陽光や蓄電システムなどを設置する際には補助制度が設けられているので、注文住宅の建築を検討する際には要チェックです。
小金井市で注文住宅を建てるなら、知っておきたい工法の違い
注文住宅を検討する際、絶対に知っておきたいのが家づくりの工法です。工法がしっかりしていないと、土地・地盤の特徴や形状、気候に合わない「欠陥住宅」を生み出す原因に。小金井市で家を建てるなら住環境や特徴に合わせた工法を適切に選んでいくのが大切です。とはいえ、専門職でもないのに工法なんて言われてもわからない…という方に4つの代表的な工法を紹介。それぞれメリットやデメリットを説明し、建てたい住宅のイメージ別におすすめしているので、注文住宅のイメージがかたまっている方はぜひ目を通してくださいね。
工務店とハウスメーカー、戸建住宅を建てるならどっち？
住宅は一生分のお買い物。購入するなら失敗したくないのが当然ですよね。特に注文住宅は自分ならではのオリジナル空間を作り出すことができるので、どうせならこだわりをもって実現させたいもの。注文住宅を手掛けるのは主に工務店とハウスメーカー。しかしこの2つの違いが実際よくわからない方も多いのではないでしょうか。「結局どちらに任せるべきか困っている」そんな方向けに、このページでは設計の自由度や品質、施工の精度について違いを比較しています。家づくりを任せる業者は慎重に選びたいもの。選び方の判断基準として、一読してみてください。
